Diese moderne Vorsorgewohnung in 1220 Wien bietet nicht nur ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen, sondern sie eignet sich sehr gut zum Vermieten. Aktuell ist die Wohnung auf 5 Jahre befristet, bis zum 31.12.2028 für einen monatlichen Gesamtzins von EUR 870 inkl. 10 % USt vermietet. Der Verkaufspreis beträgt EUR 290.000 zzgl. USt.
Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 46,2m² und wurde erst kürzlich erbaut. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon und die Loggia laden zum Entspannen und Genießen in der Sonne ein. Im Kaufpreis enthalten eine Einbauküche inkl. Miele-Geräte (Herd, Abwasch, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler).
Aber nicht nur die Wohnung an sich überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist ein absoluter Pluspunkt. Sie verfügt über eine hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf benötigt. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu höheren Schulen ist alles in kurzer Distanz zu erreichen. Auch für Erholung und Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Ein Supermarkt und das nahegelegene Einkaufszentrum Donauzentrum bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Anmerkung: Die Fotos sind in einer gleich großen Wohnung im selben Haus gemacht worden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
