Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk - Nähe Hannovermarkt
Beschreibung
Die ca. 62 m² große Wohnung mit Loggia befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über ein kleines Vorzimmer mit Einbauschränken, wo dem man direkt in den Wohnraum gelangt.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem zweiten Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, einer kleinen, modernen Küche sowie einem kleinen, kompakten Schlafzimmer. Das funktionale Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Dusche.
Während die Ausstattung (Küche, Bad, WC) relativ neu sind, könnten die restlichen Räume (Wände, Böden und weitere Oberflächen) einer Auffrischung bedürfen, um den Räume optisch ansprechender zu gestalten.
Die Wohnung wird weitgehend geräumt verkauft, einzelne Möbel verbleiben in der Wohnung.
Besonders erwähnenswert ist die ruhige Lage der Wohnung. Trotz der entspannten Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – mit der U6 und der Buslinie 31 erreichen Sie schnell und bequem das urbane Zentrum.
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro
- Toilette
Energieausweis
- HWB 148 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 62,55 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 165,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 165,18 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 8245/68
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,55 m2
- Wohnfläche ca. 62,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 148 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk - Nähe Hannovermarkt
- 1200 Wien
- Fläche ca. 62,55 m2
- Kaufpreis 270.000,00 €

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